도서소개
저자소개
목차소개
1. 실전 워밍업 부동산으로 베팅한다는 것 경매란 무엇인가? 부동산 경매, 상품이 다양하다 부동산 경매, 어떻게 나오게 되나? 권리를 알아야 실패하지 않는다 등기부 등본으로 권리 확인하기 등본상에 없는 권리로도 경매 신청할 수 있다 경매를 신청하면 이렇게 진행된다 입찰공고를 보는 방법 등기부 등본으로 권리 분석하기 2. 경매의 핵심, 권리 분석 편 인수되는 권리와 말소되는 권리 분석 어떤 세입자를 떠안아야 하나? 소액 보증금 우선변제 해당여부 살펴보기 확정일자를 받은 세입자의 배당순위 종합적인 권리분석 상가건물 임차인 분석 3. 낙찰의 타당성 종합검토 공법상의 상품가치 평가하기 명도의 난이도 분석하기 부동산 전면보수를 전제로 하라 자금계획을 충분히 세우라 4. 입찰하기 현장을 살펴본 뒤 입찰을 결정하라 물건의 입지를 분석하라 입찰하여 낙찰받기 낙찰 이후의 절차들 낙찰대금 납부 후 배당절차와 우선순위 5. 내 것으로 만들어 수익 창출하기 등기촉탁을 위한 절차들 이제 부동산은 내 것 - 확실하게 인도받기 낙찰 부동산 손질하여 가치 높이기 낙찰 부동산 임대와 관리 부록
