PART 01 부자들의 생각과 습관들
2017년 부자 보고서 ●17
부자들의 선택 ●18
젊은 부자들 ●19
부자의 습관과 행동 ●20
부자 따라 하기 ●21
가난한 사람들의 공통점 ●22
부동산 고수 되기 ●23
앞길을 예측하라 ●24
부자 될 기회는 찾아온다 ●25
개인신용관리 ●26
10억대 부자들 철학 ●27
돈에 관한 법칙(미국경제지/
머니매거진 소개) ●28
오키나와 장수 비결 ●29
직장인과 내 집 마련 ●30
올바른 부동산 투자 요령 ●31
성공한 사람들의 공통된 습관들 ●32
잘 소통하는 대화법 ●34
부자로 가는 작은 습관들 ●35
실패를 두려워 말라 ●36
부자가 되기 위해 경계해야 할 지침들 ●37
아파트 투자 특성 ●38
부동산을 배우는 이유 ●39
부자가 되려면 이렇게 책을 읽어라 ●40
서양 사람들이 생각하는 노년 ●41
자수성가한 사람들 ●42
참 부자로 가는 길 ●43
부자가 사는 법 ●45
부자가 되는 마음가짐 ●46
미래 유망 직업 ●47
돈과 친해지는 습관 ●48
아파트 부동산 상승 중 ●49
부동산과 열정 ●50
목돈 1억 만들기 ●51
성공한 사람들이 피하는 것들 ●52
성공한 부자들의 특성 ●53
돈과 행복론 (1) ●54
돈과 행복론 (2) ●55
부자로 가는 길 ●56
성공적인 현금 흐름 ●57
서민형 재테크 ●58
실패하는 아파트 투자 ●59
부자의 성품 ●60
부동산 재설계 ●61
유쾌한 대화법 ●62
부자 vs 평범한 사람 ●63
재건축과 재개발 성격 ●64
부동산 이야기와 여생 ●65
실전 투자 안목 쌓기 ●66
부자가 되는 전략 ●67
부자의 꿈을 키워라 ●68
초보들의 투자법 ●69
고수들의 부동산 투자 요령 ●70
100세 시대 금융상품가입 ●71
진정한 부자란 ●72
행복한 부자들 ●73
좋은 대인관계 유지 ●74
처절하게 행동해야 돈 벌 수 있다 ●75
부자가 되는 작은 습관들 (1) ●76
부자가 되는 작은 습관들 (2) ●77
최 부잣집 가훈 이야기 ●78
고수들의 부동산 산책 ●79
부동산으로 부자가 되고 싶다면 ●80
롯데월드타워 풍수 이야기 ●81
장수 건강법 ●82
탈무드 처세 ●83
마음 관리 ●84
새해에 바라는 것들 ●85
삶이 그대를 속일지라도 ●86
당당한 이유 ●87
청산(靑山)은 나를 보고 ●88
재산 늘리는 법 ●89
변곡점: 부동산시장(2018년) ●90
PART 02 돈 되는 서울(수도권) 아파트 투자 요령
세빌스(Savills) 투자 전략 ●93
부동산 투자 키우기 ●94
연령대별 투자 전략 ●95
부동산 상식 (1) ●96
부동산 상식 (2) ●97
부동산 시장, 버블은 없다? ●98
서울은 계속 상승한다? ●99
향후 10년간 주택 시장 전망 ●100
수도권 아파트도 가격 상승 중 ●101
부동산은 축과 벨트 따라 ●102
부자들의 투자 방식 ●103
아파트 재테크의 명암 ●104
아파트 투자 요령 ●105
집값이 정해지는 원리 ●106
시세 분출 지역 ●107
정석 투자 (1) ●108
정석 투자 (2) ●109
강남 부자의 투자 방식 ●110
서울시 재생사업 속도를 낸다 ●111
최선의 부동산 매매 (1) ●112
최선의 부동산 매매 (2) ●113
미래가치 없는 부동산은 팔아라 ●114
부동산 고점 상승기 대응 ●115
6.19 대책 후 시장 흐름(2017년) ●116
고삐 풀린 아파트값(2017.08) ●117
강력한 8.2 규제 대책 ●118
12년 만에 강력한 규제 대책 ●119
15년 만에 서울 전역 투기과열지구 ●120
8.2 부동산 대책 주요 내용 ●121
8.2 부동산 대책 후 시장 흐름 ●122
부동산 혼란기 대응 전략 ●123
부동산 경기 후퇴 우려 ●124
투자 열풍 지속 중 ●125
실패하는 아파트 투자 ●126
상식적인 투자 포인트 ●127
재건축 투자 흐름 ●128
미래가치 아파트 ●129
아파트 적정 가격(2017년) ●130
아파트의 위계질서 ●131
오르고 내리는 아파트 투자 ●132
투자 가치 높은 지역 판단 ●133
차선의 유망 지역 투자처 ●134
레버리지(Leverage) 투자 ●135
1기신도시 리모델링해야 ●136
광역교통망 타고 부동산 가격 상승 ●137
신도시 투자법 ●138
돈 되는 주택 선별법 ●139
재건축 투자법 ●140
갭 투자의 위험성 ●141
투자처는 많다 ●142
부촌의 이동 ●143
투자 시기의 개별성 ●144
7대 도시 아파트값 ●145
사이클을 알면 길이 보인다 ●146
부동산 투자 정리 (1) ●147
부동산 투자 정리 (2) ●148
부동산 투자 정리 (3) ●149
부동산 투자 정리 (4) ●150
아파트값이 가장 많이 오른 곳 ●151
타운하우스 소개 ●152
아파트 정보 검색 최고 사이트 소개 ●153
재건축 매수 시점 ●154
3억 투자 시점(2017년 하반기) ●155
과천의 미래가치 ●156
부동산 과열 지속되는가 ●157
신개념 집테크: 한 지붕 두 가족 ●158
서울 저평가 지역 ●159
입지 선호도 ●160
서울 강남 외 투자 ●161
강북의 재개발 사업 ●162
서울역 통합 개발의 기본 구상 ●163
창동, 상계의 2030 서울플랜 (1) ●164
창동, 상계의 2030 서울플랜 (2) ●165
창동, 상계 지역 재건축 ●166
도시재생 뉴딜 서울 도심은 찬밥 ●167
84㎡ 평형도 크다 ●168
한강변의 아파트를 잡아라 ●169
한강변 아파트가 뜨는 곳이다 ●170
연립, 다세대, 빌라의 투자 방식 ●171
시세 차익 부동산 ●172
지하철 노선별 투자 가치 ●173
청약 타이밍 선택 ●174
서울 아파트 상승 추세와 대응 전략 ●175
상식적인 투자 안목 ●176
지역별 투자 전략 ●177
2030 서울플랜 ●178
재건축과 전셋값 ●179
랜드마크 아파트 투자 ●180
투자 가치 있는 아파트 ●181
재건축 시장과 도심권 재개발 ●182
경기도 아파트값 양극화 ●183
강세 지역 투자 ●184
2017년도 투자 방향 ●185
불안정해도 뜨는 곳은 뜬다 ●186
인구가 늘어나는 지역의 부동산 ●187
2030 서울시 생활권계획 ●188
한강변 강북 아파트 ●189
부동산 투자 실전 노하우 ●190
직주근접지역 부동산 가치 ●191
집을 좀 싸게 사는 요령 ●192
하락기 아파트 매매 요령 ●193
저렴한 부동산이란 ●194
강남 재건축 시장 ●195
소액 투자: 부동산 ●196
소형 아파트가 강세다 ●197
전세 끼고 투자하기 ●198
호랑이 등에 올라 탄 서울 주택 ●199
한강변 아파트 슈퍼리치가 된다 ●200
반포와 잠실이 신흥 부촌 ●201
용산에 부는 투자 광풍 ●202
용산 동남부 최고급 주택지 ●203
한남뉴타운 3구역 재개발사업 ●204
성수동 한강변 50층 주상복합이
가능한가 ●205
도시재생사업 수색동 311번지 ●206
목동 신시가지 지구단위 확정 ●207
고정관념과 선입관 투자 ●208
1기신도시 잠재력 ●209
판교 집값의 잠재력 ●210
송도: 국제도시가 재도약한다 ●211
방 한 개짜리 초소형 아파트 ●212
서울 택지지구 재건축 ●213
노량진1구역 재개발사업이 뜬다 ●214
올림픽선수촌 재건축 추진 ●215
블루칩 강동구 재건축과 주요
뉴타운 지역 ●216
한남뉴타운 개발 시간이 걸린다 ●217
동부이촌동의 부활 ●218
강력한 부동산 규제와 집 매수 시기 ●219
9억을 돌파하는 아파트 ●220
잠실과 이촌동을 지구단위
계획으로 묶는다 ●221
하락 시 투자처 ●222
수도권 전철의 급행화 ●223
고덕상업업무단지 ●224
강남3구 사업시행 미인가 재건축 단지 ●225
입주권과 분양권 차이 ●226
재건축 열풍과 초과이익환수제
시행 예고 ●227
강한 규제책에는 똘똘한 곳만 보유하라 ●228
서울 아파트값이 오르는 이유 ●229
6.19 규제 대책과 투자 ●230
주택임대차보호법 해설 ●231
집 매수 시 확인 사항 ●232
청약통장 바로 알기 (1) ●233
청약통장 바로 알기 (2) ●234
청약 열기는 새 집 선호 양상 ●235
재건축 초과이익환수제 시행에
재건축 시장 찬바람 ●236
재건축 초과이익환수 대상 아파트 ●237
부동산이 상승한 순서(2018년 5월) ●238
양도세 부과 주택수의 판정 기준 ●239
주택임대 사업자등록이 유리하다 ●240
PART 03 좋은 땅을 고르는 법
상반기에 전국 땅값 1.84% 상승하다 ●243
고령사회 일본의 땅값 상승 ●244
토지 투자의 기본 원칙 ●245
부동산 단계별 투자 ●246
땅 사는 법 (1) ●247
땅 사는 법 (2) ●248
땅 사는 법 (3) ●249
땅 용도지역 (1) ●250
땅 용도지역 (2) ●251
땅 용도지역 (3) ●252
시가화 예정용지란? ●253
이주자 택지의 특성 ●254
토지매입 절차 ●255
토지매입 시 확인 사항 ●257
초보자가 피해야 할 땅 ●258
접도구역이란? ●259
땅 투자 기술 ●260
좋은 땅 매수하기 ●265
토지 수익률 내기 ●266
수익성 높이는 토지 투자 ●267
보상 예정인 땅 투자 ●268
서해안 복선전철역 주변 토지 ●269
노후용 땅 투자 ●270
최고의 인프라 구축 평택포승
지구와 현덕지구 ●271
5천만 원 땅 투자 ●272
1억 원대 땅 투자 ●273
땅의 가치를 높이는 구거 ●274
좋은 땅 잡종지 ●275
돈 되는 국도와 지방도 주변 땅 ●276
고속도로 IC와 버스터미널 주변 투자 ●277
시흥시 주변 땅 투자 ●278
땅 투자 유망 지역 (1) ●279
땅 투자 유망 지역 (2) ●280
땅 투자 유망 지역 (3) ●281
투자 상담 사례 ●282
시골 집 살 때 ●283
전원주택 짓기 ●284
전원생활 적응기 ●285
PART 04 수익형 부동산으로 두 마리 토끼를 잡아라
부동산 예찬 ●289
부동산 트렌드(추세) ●290
수익형으로 몰린다 ●291
수익형 투자 ●292
서울의 주요 상권 ●293
똑똑한 수익형 부동산 투자 ●294
오피스텔 투자 ●295
오피스텔로 돈 벌려면 ●296
오피스텔 절세 ●297
섹션 오피스 투자 ●298
점포겸용 단독주택용지 ●299
상가 투자 십계명 ●300
상가 투자가 어려운 이유 ●301
상가 투자 신중해야 ●302
좋은 상가 입지 ●303
상권은 살아서 움직인다 ●304
단지 내 상가 투자는 신중해야 ●305
수익형 투자 성공법 ●306
상가건물 임대차법 개정 ●307
상가 투자 잘하기 ●308
피해야 할 상가 ●309
소형 빌딩 찾기와 관리 ●310
중소형 빌딩 투자 ●311
예비 창업 포인트 ●312
창업자 점검 사항 ●313
창업 생존율과 대책 ●314
음식점 현황 분석 ●315
프랜차이즈 시장 현황 ●316
- 뜨는 곳을 먼저 선점해야 한다
- 투자 성공 요소는 안목과 자금, 그리고 결단력이다
저자는 건축자재 관련 회사에서 30여 년을 근무하며 부동산과 깊은 인연을 맺어 왔다. 현재 정확히 18번의 이사를 했으며 앞으로 2회 더 할 예정이다. 그러면서 저자는 제2의 직업으로 부동산 투자를 이어 갈 생각이다. 아파트 투자를 위해 경매시장을 기웃거리며 땅을 사고판 저자의 모든 경험을 토대로 《부동산 부자들의 투자 마인드》를 집필하였다.
《부동산 부자들의 투자 마인드》는 부자가 되는 투자 마인드가 무엇인지부터 알려준다. 그 중 첫 번째는 바로 안목이다. 최고가에 매도하고 침체기에 매수하여 수익률을 높일 줄 아는 투자 타이밍과 흐름에 발맞출 수 있는 안목이 필요하다. 그 다음으로는 종자돈이다. 돈이 많든 적든 투자를 위해서는 자금이 필요하기 마련이다. 자금이 부족하다면 전세를 끼거나 은행의 대출을 받을 수도 있다. 한 단계씩 오르면서 타이밍에 맞추어 자금을 준비하는 것도 하나의 방법이다. 이외에도 결단력과 열정에 대해 《부동산 부자들의 투자 마인드》은 말하고 있다.
장우석 저자는 가장 중요한 것은 투자를 즐기는 것이라고 이야기한다. 바쁜 일상 속에서 노후를 위해 부동산 공부까지 꼼꼼하게 한다는 것은 사실 쉬운 일이 아니다. 하지만 부동산이야말로 내 인생을 살찌우고 재산을 지키는 가장 중요한 일 중 하나이다. 젊은 시절부터 부동산에 관심을 갖고 차근히 투자 영역을 넓힌다면 누구나 부자가 되어 넉넉하고 여유로운 노후를 즐길 수 있을 것이다.
