목 차
지은이의 말 4
Chapter1. 2019 주택 시장 총전망
01. 2018년 부동산 시장 총평 14
02. 정부의 집값 잡기 총력전, 성과물은 있었나? 20
03. 강남 집값 어떻게 될까? 26
04. 서울 집값 어떻게 될까? 31
05. 수도권 집값 어떻게 될까? 37
06. 지방 집값 어떻게 될까? 43
07. 2019년에 집값이 오를 지역과 내릴 지역 49
08. 금리 인상, 부동산 시장에 미칠 파장은? 56
09. 내 집 마련, 해야 하나 말아야 하나? 61
Chapter2. 2019년 아파트 시장 총전망
01. 사야 할 아파트, 팔아야 할 아파트 68
02. 재건축 아파트, 어떻게 될 것인가? 75
03. 재개발 아파트, 어떻게 될 것인가? 81
04. 신도시 아파트, 어떻게 될 것인가? 87
05. 다세대·다가구 주택 시장 어떻게 될 것인가? 95
06. 부산, 대구, 광주 지역 아파트 어떻게 될 것인가? 105
07. 2019년을 주도할 아파트는 어디인가? 111
Chapter3. 2019년 수익형 부동산 시장 총전망
01. 속고 또 속아도 임대 상품에 돈이 몰리는 이유 118
02. 상가와 오피스텔로 좁혀진 수익형 부동산 시장 125
03. 한풀 꺾인 오피스텔 인기, 공급 줄어들면 기회는 찾아온다 131
04. 상가 무풍지대, 잘 고른 상가 하나가 효자 노릇한다 136
05. 소형 아파트 어디에 투자할 것인가 143
06. 수도권 상권 지형 어떻게 바뀌고 있나? 149
07. 꼬마 빌딩 vs 상가주택 154
Chapter4. 문재인 정부의 부동산 정책 기조와 2019년 흐름은?
01. 부동산 대책이 발표될 때마다 집값이 뛰는 이유는? 166
02. 2019년에 대두될 주요 정책카드들 173
03. 서울 집값은 절대 잡히지 않는다 181
04. 3기 신도시, 부동산 판도를 뒤집을 수 있나? 187
05. 종부세와 대출규제, 무리한 시도인 이유 193
06. 후분양제와 분양원가 공개 - 공론화에서 실행 단계까지 199
07. 애널리스트와 부동산 스타강사에게 속지 말라 207
Chapter5. 규제 일변도의 시장에서 어떤 부동산이 살아남을까?
01. 상가도 서울에 있으면 가치가 오른다 214
02. 오피스텔 - 공급이 부족한 곳에 투자하라 222
03. 수도권 북부 토지 시장 어떨까? 226
04. 수도권 단독주택용지 중 뜨는 곳 어디? 231
05. 중국인이 투자하는 곳에 투자하라 239
06. 해외 부동산, 투자할 곳과 피해야 할 곳 245
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