1장. 그때 집 살걸? 아직 늦지 않았습니다
1. 새 아파트를 가장 저렴하게 장만하는 방법, 청약
-언제 집을 사야 할까요?
-패닉 바잉은 금물, 무주택을 유지해야 하는 이유
2. 두려운 대출? 제때 잘 이용하면 자산 불리는 내 편
-감당 가능한 대출은 자산을 키우는 지렛대
3. 좋은 아파트의 조건
4. 부동산 보는 안목 키우기, 임장과 모델하우스 데이트
-부부간 대화가 많아지는 모델하우스 데이트
-판상형과 타워형, 그리고 베이
-Tip. 실속 있는 모델하우스 관람법
5. 본격 청약 준비, 낯선 부동산 용어 정복부터
-84㎡ + 주차장 + 커뮤니티센터 + … = 계약면적
-전매와 당해, 분양가상한제 개념 알고 가기
-당첨되면 로또? 무주택자가 반드시 알아야 할 분양가상한제 지역
2장. 꿈꾸던 지역의 아파트 분양, 내 집으로 만드는 청약 실전
1. 브랜드 아파트에 살고 싶다면, 민간분양
-민간과 공공, 어느 것이 내게 유리할까?
-민간분양 1순위: 청약 가입 1년 후, 일정 예치금 납입
-가족 중 유리한 통장 명의로 세대주를 바꿔라
2. 좋은 입지에 실속 있는 내 집 마련, 공공분양
-성실함과 간절함이 공공분양 1순위 조건
-장기 연체한 청약통장 1순위 만들기
3. 집도 빌려 쓰고 싶다면 임대주택
-공공임대 아파트
-민간임대 아파트
-공공지원 민간임대 아파트
-서울 사는 맞벌이 30대라면 지분적립형 분양주택을
4. 청약의 VIP, 특별공급
-신혼부부 특별공급
-아이가 셋 이상이라면 다자녀 특별공급을
-노부모 부양 특별공급
-신혼, 다자녀, 노부모 부양도 아니라면 생애최초 특별공급
-중소기업 특별공급
-특공은 중복 당첨되면 무효, 한 세대에 한 명만 지원할 것
5. 내가 사는 지역에서 누리는 큰 혜택, 당해
6. 많은 사람들이 공공택지지구에 열광하는 이유
-공공택지지구 분양에 관한 오해
-공공택지지구의 특장점, 분양가상한제 적용
-Tip. 예전에 만든 청약통장을 가지고 있다면?
7. 청약홈 즐겨찾기하고 실전 청약 넣기
-청약의 가장 빠른 정보는 청약홈에서
-청약홈에서 확인할 수 있는 정보들
-청약 당일 실수하면 안 되니까, 청약 신청 연습해보기
-청약 전 미리 준비해두면 좋은 것들
8. 청약통장, 아껴 쓰세요
9. 줍줍이 난리라던데? 무순위 청약의 장점
-줍줍은 주택 수로 계산되지 않는다고?
10. 내가 살고 싶은 지역, 어떻게 정할까
-집을 사는 가장 좋은 시기는 내가 준비된 때
11. 조정대상지역에서 고려해야 할 것들
-조정대상지역으로 지정되면 달라지는 것
-Tip. 청약에 당첨되면 다시 청약 못 넣을까요?
12. 그래서, 제 청약점수는요?
-평생 무주택이었는데 만점이 아니라고요?
-‘A타입은 치열하니 B타입으로…’ 청약 성공 전략
-85㎡는 경쟁률이 셉니다
13. 로열동로열층(RR)을 한눈에 알아보는 안목
-남향 + 편의성 + 행복감 + 여유 + 교육 + … = RR
-RR이 아니어도 되는 이유, 이미 분양가에 선반영
14. 지역별연령별 청약 당첨 전략
-전셋집을 구할 때부터 청약을 준비하세요
-서울에 사는 신혼부부의 내 집 마련 전략
-청약 최강자 40대는 선택과 집중 전략으로
-2030 싱글의 청약 당첨 전략
15. 확실한 내 집, 입주권
-로열층, 로열동, 무상옵션 등 조합원에게 주어지는 혜택
-리스크가 큰 입주권, 안정적으로 투자하고 싶다면
3장. “청약 당첨을 축하드립니다” 자금 마련과 입주 준비
1. 자금계획, DTI는 뭐고 LTV는 뭐지?
-대금 납부 절차, 미리 준비해야 낭패보지 않는다
2. 사전 점검
-사전 전검 준비하기
-할 일이 많은 사전 전검 체크 포인트
-들어가자마자 보일러를 트세요
3. 아파트 옵션, 어디까지 해야 할까?
-빌트인 가전가구는 취향껏
-공동구매의 기회
4. 하루 휴가 쓰고 50만 원 아끼자, 셀프 등기하기
-Tip. 부동산 실거래가 신고하기
5. 입주할 수 없게 된다면?
-세입자를 구하며 자금 융통하기
6. 분양권 거래
-일반 주택 매수와 다른 분양권 거래
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