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프롤로그: 평범한 직장인도 얼마든지 재개발 투자할 수 있습니다
왜 나는 케언즈맨인가
나의 부린이 시절
나는 직장인인가? 투자자인가?
나의 꿈은 재개발 조합장
Chapter1 재개발이 답이다
신축 브랜드 아파트를 선호하는 사람들
과연 부자들은 어떤 부동산에 관심이 있을까?
왜 재개발 투자를 해야 하는가?
재개발 투자가 어렵다는 편견
재개발 투자의 무한한 장점
재개발 투자 시 마음가짐
Chapter 2 재개발 기본: 이것만은 반드시 알아 두자
재개발 기본 용어 이해하기
사업진행 과정 이해하기
매수, 매도 시점 파악하기
프리미엄 이해하기
입주권 매수 파악하기(비싼 프리미엄을 주고 사도 될까?)
비례율 이해하기
분담금, 추가 부담금 이해하기
규제 속 이주비, 중도금 대출 이해하기
Chapter3 재개발 기본: 임장활동은 항상 옳다
임장활동이 중요한 이유
손품활동이 중요한 이유
발품활동은 현장을 이해하는 Key
임장활동은 음(陰)에서 양(陽)을 상상하는 것
낡은 빌라가 명품아파트로 보이는 착시현상
동네 폄하는 한 귀로 듣고 한 귀로 흘려보내자
부동산 중개사가 숨겨 놓은 좋은 매물 찾는 방법
임장 중 만나는 특급보물
Chapter4 재개발 실전: 입지 선택이 중요하다
왜 입지가 중요한가?
입지 선택 시 고려사항 5가지
부자들의 투자 따라 하기
Chapter5 재개발 실전: 재개발 매물 선택법
재개발 입주권 선택하기
감정평가 예측하기
다세대 VS 다가구 VS 분리다세대
1+1 매물 찾기
무허가주택 투자하기
도로 투자하기
상가 투자하기
서울 ‘협동주택’
Chapter6 재개발 심화: 리스크 관리하며 투자하자
사업 속도 리스크
사업 지연 리스크
지역주택조합 리스크
시공사 리스크
부실과 하자 리스크
소유권보존등기 지연 리스크
조합원 지위 양도 제한 리스크
재당첨 5년 제한 리스크
초기 재개발 구역 투자 리스크
종교시설 리스크
Chapter7 재개발 정보: 재개발 투자 노하우
대체주택 특례로 비과세 받기
조합원 평형신청 눈치 싸움
재개발 해제 시 출구 전략 재개발 매물 계약 시 특약사항
실행력은 고수가 되는 지름길
Chapter8 재개발 정보: 서울·수도권 재개발 추천 구역 리스트 서울 지역 재개발 리스트 및 진행상황
수도권 지역 재개발 리스트 및 진행상황
도서소개
저자소개
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