마흔, 나는 경제적 자유를 얻었다

서문 4

PART 1: 종잣돈 2,200만 원으로 시작한 나의 투자 이야기

소중한 종잣돈 2,200만 원 13
투자의 ‘투’자도 모르고 시작한 부동산 입문 16
나의 투자 성향에 대한 성찰 19
주식인가, 부동산인가? 21

PART 2: 첫 투자 실패는 대박의 전초전

행운은 나도 모르는 뜻밖의 순간에 온다 27
중국 파견으로 시작된 부동산 투자 32
부동산 투자는 반드시 긴 호흡으로 34
부동산 투자, 아내의 촉을 믿어라 36

PART 3: IMF 체제를 통해 정립한 나만의 투자원칙

은행 금리 얼마까지 써 봤니? 43
투자 자금 계획, 어떻게 할 것인가? 46
절호의 기회 잡기 48
공격적 투자와 시장 흐름에 맞춘 매도 시기 정하기 50
【아파트 거래 팁】 55

PART 4: 너무 일찍 샴페인을 터트렸나?

작은 성취에 들뜨지 말자 61
생각보다 시장의 트렌드는 오래 간다 65
만일 그때로 돌아간다면 68

PART 5: 정부의 부동산 정책을 보고 투자의 방향을 정한다

쏟아지는 정부 정책, 비판만 할 것인가? 75
정부 정책의 이면을 이해하려면 사회 변화를 봐야 한다 78
【토지 거래 팁】 84
정부의 부동산 개발 정보 활용하기 86
부동산 투자에서 중요한 건 타이밍 90
인간의 마음은 갈대 93
부동산 투자, 해외투자법 96

PART 6: 꿈꾸던 지주로의 변신을 위한 첫 시도

나에게 적합한 부동산은? 105
【오피스텔 거래 팁】 107
나에게 맞는 부동산 선정 109
EXIT 플랜 112

PART 7: 또 다른 도전

제주도의 미래 119
실행은 바로 121
부풀어오르는 간덩이를 조심하자 123

PART 8: 천사, 또 몰라봤다

흔치 않은 천사와의 조우 129
왜 천사를 몰라볼까? 132
언젠가 당신에게 다가올 천사를 알아보려면 134

PART 9: 명실상부한 파이어족으로의 변신

파이어족 변신 프로젝트 141
【상가건물 거래 팁】 148
파이어족이 되면 좋은 점 150

PART 10: 새 부동산 정책으로 흐트러진 나의 파이어족 생활

정권 교체 후 쏟아진 부동산 정책 157
자산 재편, 어떻게 할 것인가? 160

PART 11: 정책 변화에도 굳건한 파이어족으로 거듭나기

수익형 부동산이 기반인 파이어족의 한계 165
자산 재구성, 어떻게 할 것인가? 167
‘부동산 투자할 돈이 없다’는 친구에게 170
돈이 없으면 어떻게 할 것인가? 172
세상에 눈먼 돈 없고 공짜는 더더욱 없다 174
당신의 주거비는 월 얼마일까? 176

PART 12: 제가 파이어족이라고요? 그럴 리가요

파이어족, 완성은 없다 183
나는 오늘도 새로운 시도를 궁리한다 186
파이어족을 꿈꾸는 그대에게 188
어떻게 준비할 것인가? 190
얼마가 필요한가? 193
그 뒤에는? 195