명쾌한 임대차사례상담(1)

박성완 | [박성완] | 2012년 04월 30일 | EPUB

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도서소개

부동산중개업의 실무에 종사하다보니 젊은 학생들이나 직장인들이 많이 찾고 있는 원룸, 오피스텔 그리고 주택 등의 임대차와 관련하여 문의가 매우 많아 상담을 해 주는 과정에서 가장 궁금해 하는 내용들의 사례를 골라 법률과 판례 등에 근거하여 쉽고 명쾌하게 설명하고자 하였습니다.

그러나 사례는 무궁무진하지만 책으로는 페이지의 한계도 있어 시리즈형태로 출간을 할 수 밖에 없어 앞으로도 계속 연구하여 궁금증의 해소에 도움이 되도록 노력해 나가겠습니다.

저자소개

박성완
* 1957년 충청북도 진천 출생
* 성균관대학교 법과대학 법학과 졸업
* 前 행정안전부 지방행정연수원 국궁강사(2007년~2008년)
* 現 VIP부동산멤버스 대표(서울 서초동)

* 저서 :
e북 '실무중심 부동산사례분석'시리즈1.2.3.4
e북 '전통활, 국궁입문교본'

목차소개

[목차]
머리말
1. 원룸을 얻었는데 중개수수료는 얼마를 주어야 하나요?
2. 오피스텔의 임대차계약 후 사정이 생겨 계약을 해제하면 계약금을 돌려 받을 수 있나요?
3. 주택의 임대차계약기간이 종료되었는데 임대인이 보증금을 돌려주지 않는데 어떻게 해야 하는지요?
4. 보증금이 있는데 임대료가 연체되었다고 임대인이 계약해지를 요구할 수 있나요?
5. X중개업소에서 소개 받았던 K오피스텔을 Y중개업소에서 계약을 했는데 X중개업소에서도 중개수수료를 달라고 하는데 어떻게 하죠?
6. 주택의 임대인이 전세보증금을 너무 많이 올려 달라고 하는데 그대로 따라야 하는가요?
7. 원룸의 계약기간을 1년으로 했는데 2년으로 갱신이 가능한가요?
8. 원룸의 수도시설이 노후되어 물이 새는데 수리비용은 누가 부담해야 하는지요?
9. 임대하여 살던 주택이 매도되었다는데 임대차기간이 남았어도 나가야 하는가요?
10. 주거용으로 오피스텔을 얻었는데 원룸보다 중개수수료가 왜 많죠?