도서소개
저자소개
목차소개
제 1 장 일본과 미국의 경험
1. 미국의 서브프라임 모기지 사태
2. 일본의 거품경제 붕괴
제 2 장 가계부채 현황
제 3 장 신용 사이클
제 4 장 과잉가계부채를 촉발하는 사람들
제 5 장 하우스 푸어의 발생
1. 개 요
2. 주택을 과다한 은행대출을 받아 구입하기 때문이다.
3. 인플레 기대심리로 주택을 구입하기 때문이다.
4. 자기 분수 이상으로 안락한 생활을 하고자 하기 때문이다.
5. 은행이 대출을 많이 공급하기 때문이다.
제 6 장 경제버블의 생성과 붕괴
1. 경제 버블의 원인에 관한 이론
2. 우리나라 아파트 버블은 얼마나 끼었나???
3. 거품경제의 붕괴
제 7 장 금융위기의 발생
1. 개 요
2. 금융위기의 형태
3. 금융위기의 원인과 결과
4. 금융위기를 설명하는 이론
제 8 장 대응책
1. LTV 및 DTI 강화
2. 주택담보대출의 총량규제
3. 임대주택의 공급확대
4. 주택가격지수 선물·옵션의 도입
5. 주택시장에 장외장기옵션, cap과 floor의 도입
6. 선도금리약정(FRA)의 도입
7. 금리스왑의 도입
8. 떴다방의 규제
제 9 장 주택에 대한 사고의 전환과 임대주택장려제도의 실시
1. 독일의 사례
2. 네덜란드의 사례
제 9 장 에필로그