1부. 권리분석의 개요
1. 권리분석이란?
2. 정보분석
1. 경매 정보 확인방법
2. 신문을 통해 경매 정보를 얻는 법
3. 경매 정보지를 통해 경매 정보를 얻는 법
4. 법원의 경매기록 열람을 통해 경매 정보를 얻는 법
3. 물건 분석
1. 아파트
2. 단독주택
3. 상가
4. 농지
5. 임야
6. 공장
2부. 권리분석 시작
4. 권리의 우선 순위
1. 등기된 권리의 우선순위
2. 물권 상호간의 순위
3. 채권 상호간의 순위
4. 물권과 채권간의 순위
5. 가압류와 물권
5. 경매기입등기일 확인
1. 입찰보증금의 차이
2. 매각허가결정에 대한 즉시항고 공탁보증금의 차이
3. 배당요구 종기의 차이
4. 부동산 인도방법의 차이
5. 선순위 전세권의 차이
6. 기타 새로운 제도
7. 민사집행법의 시행과 실제 효과
6. 말소기준권리
1. 권리분석의 시작, 말소 기준권리 찾기
2. 인수하는 권리
3. 소멸하는 권리
4. 말소 기준권리의 보기
3부. 고급권리분석
7. 가처분 권리분석하기
1. 가처분의 의의
2. 가처분의 종류
3. 매각(경락)시 소멸되지 않는 가처분
4. 매각(경락)시 소멸되는 가처분
8. 가압류 권리분석하기
1. 가압류의 의의
2. 가압류의 효력...1부. 권리분석의 개요
1. 권리분석이란?
2. 정보분석
1. 경매 정보 확인방법
2. 신문을 통해 경매 정보를 얻는 법
3. 경매 정보지를 통해 경매 정보를 얻는 법
4. 법원의 경매기록 열람을 통해 경매 정보를 얻는 법
3. 물건 분석
1. 아파트
2. 단독주택
3. 상가
4. 농지
5. 임야
6. 공장
2부. 권리분석 시작
4. 권리의 우선 순위
1. 등기된 권리의 우선순위
2. 물권 상호간의 순위
3. 채권 상호간의 순위
4. 물권과 채권간의 순위
5. 가압류와 물권
5. 경매기입등기일 확인
1. 입찰보증금의 차이
2. 매각허가결정에 대한 즉시항고 공탁보증금의 차이
3. 배당요구 종기의 차이
4. 부동산 인도방법의 차이
5. 선순위 전세권의 차이
6. 기타 새로운 제도
7. 민사집행법의 시행과 실제 효과
6. 말소기준권리
1. 권리분석의 시작, 말소 기준권리 찾기
2. 인수하는 권리
3. 소멸하는 권리
4. 말소 기준권리의 보기
3부. 고급권리분석
7. 가처분 권리분석하기
1. 가처분의 의의
2. 가처분의 종류
3. 매각(경락)시 소멸되지 않는 가처분
4. 매각(경락)시 소멸되는 가처분
8. 가압류 권리분석하기
1. 가압류의 의의
2. 가압류의 효력
3. 권리분석의 예
9. 가등기 권리분석하기
1. 담보가등기
2. 보전가등기
10. 전세권 권리분석하기
1. 전세권
2. 권리분석 예시
11. 주택임대차 권리분석하기
1. 임차인 권리분석
2. 주택임대차보호법의 적용범위
3. 주택임대차에서의 대항력
4. 주택임대차에서 우선변제권
5. 주택임대차에서 최우선 변제권
6. 특수한 사례 : 소유자가 매도하고 임차인이 된 경우
7. 특수한 사례 : 허위?위장 임차인 분석
8. 특수한 사례 : 세대 합가
9. 특수한 사례 : 특수주소변경
12. 상가임대차 권리분석하기
1. 상가건물임대차보호법의 적용범위
2. 대항력
3. 우선변제권
4. 최우선변제권
5. 계약갱신청구권
6. 묵시적 갱신
13. 지상권 권리분석하기
1. 지상권의 의의
2. 지상권의 취득
3. 지상권의 존속기간
4. 지상권의 효력
5. 지상권의 소멸
6. 지상권소멸청구권
7. 지상권의 등기
8. 권리분석
14. 지역권 권리분석하기
1. 지역권의 의의
2. 지역권의 등기
3. 지역권설정등기의 효과
4. 권리분석
15. 환매권 권리분석하기
1. 환매등기의 의의
2. 제3자에 대한 효력
3. 환매기간
4. 환매권 행사방법
5. 권리분석
4부. 권리분석의 특별한 사례
16. 대위변제 권리분석하기
1. 대위변제의 의의
2. 대위변제의 종류
3. 대위변제의 효과
4. 권리분석
5. 대위변제를 할 수 있는 시기, 그리고 낙찰자의 대처방법
17. 예고등기 권리분석하기
1. 예고등기의 의의
2. 예고등기의 효력
3. 예고등기의 말소절차
4. 권리분석
18. 유치권 권리분석하기
1. 유치권의 의의
2. 유치권의 성립
3. 유치권을 인정한 판례
4. 유치권의 권리와 의무
5. 특별한 소멸원인
6. 부동산경매에 있어서의 유치권의 종류
7. 유치권자의 권리행사 방법과 효력
8. 유치권 물건의 입찰과 법적 조치
9. 권리분석
19. 분묘기지권 권리분석하기
1. 성립요건
2. 분묘기지권의 범위
3. 매장 및 묘지 등에 관한 법률과 관계
4. 분묘기지권의 존속기간
5. 분묘기지권의 시효취득
20. 법정지상권 권리분석하기
1. 법정지상권의 의미
2. 법정지상권의 종류
3. 법정지상권의 성립요건
4. 법정지상권의 효력발생요건 및 범위
5. 법정지상권의 임차인의 대항력
6. 법정지상권 물건의 입찰
7. 권리분석
21. 공유자의 우선매수 권리분석하기
1. 공유자 우선매수의 의의
2. 통고와 최저경매가격
3. 공유자의 매수신고와 경락허가
4. 권리분석
22. 토지별도등기 권리분석하기
1. 토지별도등기의 의의
2. 토지별도등기의 인수, 소멸여부
3. 토지별도등기 물건에 입찰할 경우
23. 대지권 미등기 건물 권리분석하기
1. 대지권의 의의
2. 대지권 등기
3. 경락시 대지권을 취득할 수 있는 경우
4. 대지권을 취득하지 못하는 경우
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저자소개
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