서울 아파트 마지막 폭등장에 올라타라
도서정보 : 오윤섭 | 2021-03-10 | EPUB파일
지원기기 : PC / Android / iOS
오윤섭의 2020년대 부동산 상승장 대예측
남은 상승장과 다가올 하락장에 대응하라!
서울 아파트 마지막 폭등장이 온다. 최소한 3기 신도시 입주가 본격화되는 2028년 이전까지 서울 아파트시장의 상승폭은 적지 않을 것이다. 유동성 장세에 2023년 전후 금리인상이 본격화될 때까지, 서울 주택시장은 폭등장이 올 가능성이 크다. 이럴 때일수록 선택과 집중이 필요하다. 서울권의 원도심, 신도심 아파트에 집중투자하라. 그중에서도 최고의 투자처는 원도심 생활권 내에서 가장 비싼 아파트가 될 재건축단지다. 2020년대에 강남3구/여의도/목동 중층 아파트 노후화와 분당 1기 신도시 노후화로 엄청난 투자기회가 오고 있으니, 앞으로 빛을 발할 아파트로 갈아타야 한다. 강남 다주택자는 이미 시장에 맞춰 1인 1주택으로 세팅하고 있다. 상승장 후반기에 보유 중인 자산의 구매력을 잃지 않고 하락장에서 자산을 늘릴 마지막 기회를 놓치지 말자.
시장이 보내는 부동산 상승 시그널로
2020년대 마지막 상승장에 올라타라!
서울 아파트시장의 마지막 폭등장이 다가오고 있다. 부동산 광풍 속에서 당신은 지금 어떻게 대응하고 있는가? 최고의 부동산 멘토 오윤섭이 제시하는 서울 아파트 마지막 상승장에서의 부동산 투자전략에 주목하자.
이 책은 총 4개 파트로 구성되어 있다. 파트 1 ‘마지막 폭등장에서의 부동산 정책과 시장 전망’과 파트 2 ‘서울 아파트 폭등장에서 매수해도 될까?’에서는 그동안 정부에서 발표한 부동산 정책들을 살펴보고 정책이 시장에 어떻게 작용했는지 앞으로의 시장을 전망한다. 정부의 규제책으로 인한 시장의 변화, 2021년 주택시장 예측 등을 통해 2020년대 마지막 상승장에 대응하는 방법을 알려준다. 파트 3 ‘폭등장에 가려지지 말고 시장에서 기회를 잡아라’와 파트 4 ‘폭등장에서도 흔들리지 않는 투자 인사이트’에서는 부동산 투자전략을 논한다. 남은 상승장을 예측하고 다가올 하락장에 대비하는 투자전략을 알아보자. 본문 중간중간 삽입된 ‘오윤섭의 인사이트’에서는 저자가 강조하는 부동산 가치투자 인사이트까지 접할 수 있다.
오윤섭의 부자노트 블로그(blog.naver.com/rpartners01)에서 많은 독자의 호응을 얻었던 칼럼들을 갈무리한 이 책은 급변침하는 부동산 대책 속에서 속절없이 흔들리고 있는 부동산 투자자를 위한 든든한 나침반이 될 것이다.
“2021년 수도권 주택시장은 어떻게 움직일 것인가?”
“정부는 25차례의 부동산 정책으로도 왜 집값을 잡지 못하는가?”
“코로나19 공포에도 사람들은 왜 최고가로 아파트를 매수하는가?”
“주택시장 리스크에 어떻게 대응해야 하는가?”
누적되는 부동산 규제에 시장참여자는 피로감을 호소하고 있다. 패닉바잉, 벼락거지, 부동산 블루… 부동산 상승장에 올라타지 못한 투자자들의 자조 섞인 유행어들도 생겨나고 있다. 마지막 폭등장에서 부동산 정책과 시장 전망은 어떻게 흘러갈 것인가. 서울 아파트 폭등장에서 매수해도 되는가. 이에 대한 답이 궁금하다면, 급변하는 부동산시장에서 성공하기 위한 부동산 인사이트를 알고 싶다면 이 책을 펼쳐라. 서울 아파트 폭등장, 기회는 아직 남아 있다.
구매가격 : 11,100 원
서울 아파트 마지막 폭등장에 올라타라
도서정보 : 오윤섭 | 2021-03-10 | PDF파일
지원기기 : PC / Android / iOS
오윤섭의 2020년대 부동산 상승장 대예측
남은 상승장과 다가올 하락장에 대응하라!
서울 아파트 마지막 폭등장이 온다. 최소한 3기 신도시 입주가 본격화되는 2028년 이전까지 서울 아파트시장의 상승폭은 적지 않을 것이다. 유동성 장세에 2023년 전후 금리인상이 본격화될 때까지, 서울 주택시장은 폭등장이 올 가능성이 크다. 이럴 때일수록 선택과 집중이 필요하다. 서울권의 원도심, 신도심 아파트에 집중투자하라. 그중에서도 최고의 투자처는 원도심 생활권 내에서 가장 비싼 아파트가 될 재건축단지다. 2020년대에 강남3구/여의도/목동 중층 아파트 노후화와 분당 1기 신도시 노후화로 엄청난 투자기회가 오고 있으니, 앞으로 빛을 발할 아파트로 갈아타야 한다. 강남 다주택자는 이미 시장에 맞춰 1인 1주택으로 세팅하고 있다. 상승장 후반기에 보유 중인 자산의 구매력을 잃지 않고 하락장에서 자산을 늘릴 마지막 기회를 놓치지 말자.
시장이 보내는 부동산 상승 시그널로
2020년대 마지막 상승장에 올라타라!
서울 아파트시장의 마지막 폭등장이 다가오고 있다. 부동산 광풍 속에서 당신은 지금 어떻게 대응하고 있는가? 최고의 부동산 멘토 오윤섭이 제시하는 서울 아파트 마지막 상승장에서의 부동산 투자전략에 주목하자.
이 책은 총 4개 파트로 구성되어 있다. 파트 1 ‘마지막 폭등장에서의 부동산 정책과 시장 전망’과 파트 2 ‘서울 아파트 폭등장에서 매수해도 될까?’에서는 그동안 정부에서 발표한 부동산 정책들을 살펴보고 정책이 시장에 어떻게 작용했는지 앞으로의 시장을 전망한다. 정부의 규제책으로 인한 시장의 변화, 2021년 주택시장 예측 등을 통해 2020년대 마지막 상승장에 대응하는 방법을 알려준다. 파트 3 ‘폭등장에 가려지지 말고 시장에서 기회를 잡아라’와 파트 4 ‘폭등장에서도 흔들리지 않는 투자 인사이트’에서는 부동산 투자전략을 논한다. 남은 상승장을 예측하고 다가올 하락장에 대비하는 투자전략을 알아보자. 본문 중간중간 삽입된 ‘오윤섭의 인사이트’에서는 저자가 강조하는 부동산 가치투자 인사이트까지 접할 수 있다.
오윤섭의 부자노트 블로그(blog.naver.com/rpartners01)에서 많은 독자의 호응을 얻었던 칼럼들을 갈무리한 이 책은 급변침하는 부동산 대책 속에서 속절없이 흔들리고 있는 부동산 투자자를 위한 든든한 나침반이 될 것이다.
“2021년 수도권 주택시장은 어떻게 움직일 것인가?”
“정부는 25차례의 부동산 정책으로도 왜 집값을 잡지 못하는가?”
“코로나19 공포에도 사람들은 왜 최고가로 아파트를 매수하는가?”
“주택시장 리스크에 어떻게 대응해야 하는가?”
누적되는 부동산 규제에 시장참여자는 피로감을 호소하고 있다. 패닉바잉, 벼락거지, 부동산 블루… 부동산 상승장에 올라타지 못한 투자자들의 자조 섞인 유행어들도 생겨나고 있다. 마지막 폭등장에서 부동산 정책과 시장 전망은 어떻게 흘러갈 것인가. 서울 아파트 폭등장에서 매수해도 되는가. 이에 대한 답이 궁금하다면, 급변하는 부동산시장에서 성공하기 위한 부동산 인사이트를 알고 싶다면 이 책을 펼쳐라. 서울 아파트 폭등장, 기회는 아직 남아 있다.
구매가격 : 11,100 원
하루 4시간 장사하고 월 1000 버는 창업 노하우
도서정보 : 김민동 | 2021-03-10 | EPUB파일
지원기기 : PC / Android / iOS
하루 4시간 장사하고 월1000 버는 사장이 직접 알려주는 창업노하우 이번엔 외식사업이다! 뭣 모르는 20대의 나이에 사업을 한다. 주위에서 욕먹기 딱 좋다. 사업에는 나이가 없다. 학업에 열중하는 고딩이건 이제 갓 회사에 입사한 20살 신입사원이든 상관이 없다는 말이다. 사업은 내 주위의 문제나 다양한 고민으로부터 시작한다. 각자의 라이프스타일이 있고 그에 따른 고민이나 문제들을 만나볼 수 있다. 그것들을 곰곰이 생각하고 어떤 솔루션을 제공할 수 있을까를 고민하게 된다. 그것 자체가 사업이고 비즈니스다. 결코 사업에는 나이가 없다. 20대가 무슨 사업을 하냐고. 너희가 뭘 아냐고. 주위에서 무슨 말을 하건 신경쓰지마라. 그들은 절대 우리 입에 밥을 떠먹여주지 않는다. 뭘 모르면 뭐가 필요한지 고민해라. 그리고 배우고 공부하면 된다. 작은 것부터 실천해 나가면 된다. 더이상 쫄지마라. 사업은 거창한 것이 아니다. 이 책을 읽고 당당히 20대에 나만의 사업을 한다고 말할 수 있기를 바란다.
구매가격 : 9,900 원
부동산 투자 필승 공식
도서정보 : 김도형 | 2021-03-09 | EPUB파일
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"[책 소개]
당신이 투자에 실패하는 이유가 있다!
기본과 전략을 갖추는 부동산 투자 5원칙
- 부동산 시장이 상승장일 때는 여기저기에서 집값이 오르는 게 보이니, 어디든 빨리 투자해야 할 것 같은 조급한 마음에 추격 매수를 한다.
- 종잣돈이 여유 있지 않으면 입지와 지역의 미래 가치보다는 무조건 갭이 적거나 매가가 저렴한 곳이 투자 대상이 된다.
- 지인이나 전문가가 ‘어디에 투자했더니 1억, 2억이 올랐다’는 말을 들으면 따라 산다.
- 아직 확정되지 않은 교통 호재에도 기사화되면 그 지역에 우르르 몰려가 매수를 고려한다.
위에서 언급한 사례를 보고 “나는 절대 그러지 않아.”라고 장담할 수 있는 사람이 얼마나 될까? 부동산 투자를 하는 데 있어 기본과 전략을 갖추지 않은 사람들이 범하기 쉬운 실수이다.
저자는 처절한 실패를 경험한 후에 비로소 확고한 투자 원칙을 세울 수 있었다고 한다. 그가 세운 5원칙에 대해 투자 대가들의 사례를 들어 이를 뒷받침하고, 어떻게 투자에 접목하는지 구체적인 방법을 제시한다. 국가에서 제공하는 보조 지표를 활용하는 법과 어플리케이션에서 제공하는 데이터로 정보를 파악하는 방법, 이를 통해 저자가 투자 지역을 선정하는 기준 등을 차근차근 짚어 주며 1원칙부터 5원칙까지 따라 하면 현재 그리고 앞으로도 계속 성공 투자를 이어갈 수 있도록 가이드 해 준다.
특히 요즘은 누구나 정보를 빠르게 접할 수 있는 환경으로 인해 시장이 급박하게 돌아가면서 투자처도 유행이 생기고, 서울에서 지방, 다시 수도권 등 추세를 따라 잡기도 힘들다. 그럴 때일수록 뚜렷한 기준과 원칙이 없다면 실패할 확률이 커진다. 평생 적용할 수 있는 ‘부동산 투자 불변의 법칙’을 알아야 한다.
또한 많은 부동산 책에서 투자의 성공 사례나 성공하는 법을 중점적으로 다뤘다면, 이 책에서는 청약, 전세 레버리지 투자, 경매, 분양권 등 투자 분야별 주의해야 할 점들을 상세히 다루어 실패를 줄이고, 당장의 수익보다 잃지 않는 투자가 중요하다는 점을 강조한다.
이제 막 부동산에 관심을 갖기 시작한 부린이, 내 집 마련부터 시작해 투자를 시작해 보려고 하는 초보 투자자들에게 ‘투자 기본 매뉴얼’, ‘투자 기본서’로써 이 책을 권한다. "
구매가격 : 12,000 원
요즘 핫한 부동산 세금과 유튜버의 세금이야기
도서정보 : 강다은,신성은 | 2021-03-08 | EPUB파일
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‘부동산’과 ‘유튜버’가 “요즘 핫”합니다. 변동이 극심한 부동산과 떠오르는 워너비 유튜버에 대한 세법이 궁금하다면? 이 책으로 간단하고 쉽게 세금 상식을 높여보세요! 스스로의 세금 상식이 높을 수록 더 많은 절세혜택이 보입니다. 이 책은 세무사인 저자 둘이 집필한 도서로서 주택?상가임대업자와 유튜버 스스로 세금의 흐름을 이해하실 수 있도록 돕습니다.
구매가격 : 10,000 원
휴리스틱으로 별명 짓기 슬로건과 태그라인 전략
도서정보 : 김태욱 | 2021-03-08 | EPUB파일
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“아 하마. 하마 알지. 축구부 하마” “덩치도 크고 힘도 세고 또 입도 커서 하마라 불렀지” 하마는 고등학교 친구 윤석이 별명이다. 친구들은 윤석이보다 ‘하마’라고 하자 금방 기억해내고 그를 생각하며 낄낄댔다. 하마는 이날 동창모임에 참석하지는 않았지만 친구들은 하마가 옆에 있는 것처럼 20년도 넘은 그 시절 추억으로 밤을 지새웠다. 별명(別名)은 사람의 외모나 성격 따위의 특징을 바탕으로 남들이 지어 부르는 이름이다. 부모가 지어준 이름 말고 또 다른 이름이다. 아이가 태어났을 때 부모는 아이가 잘 성장하기를 바라며 아이의 미래를 생각해서 좋은 의미를 담은 이름을 지어준다. 이름 ‘윤석’이는 아이의 비전이다. 반면에 별명은 친구들이 지어 준다. 친구들은 윤석이의 성격이나 특징을 보고 부르기 편한 별명을 만들어 준다. 아니 일부러 만들기보다는 부르다 보니 만들어진다. 하마는 윤석이의 특징이다. 휴리스틱(heuristic)이란 ‘논리적 추론’이 아닌 ‘직관적 판단’을 말한다. 홍보 광고 마케팅 측면에서 보면 소비자 대부분은 휴리스틱으로 의사결정을 하고 상품을 구매한다. 즉 소비자는 논리적 추론보다 휴리스틱으로 구매한다. 휴리스틱은 불확실한 상황에서의 직관적 판단이다. ‘하마’라는 별명은 윤석이를 직관적으로 그리게 해준다. 별명은 특징을 잘 보여주는 또 다른 이름이다. 기업이나 기관의 브랜드네임은 ‘윤석’처럼 이름으로 조직의 비전을 염두에 두고 만든 이름이다. 여기서 ‘하마’와 같은 별명은 브랜드에서는 슬로건이나 태그라인으로 브랜드의 특징이나 정체성 또는 조직에서 펼치는 캠페인의 기준점이 된다. 즉 ‘이름=브랜드네임’ ‘별명=슬로건이나 태그라인’이다. 단 기업의 별명인 슬로건이나 태그라인은 기업에서 전략적으로 직접 짓는다는 점에서 자연스럽게 만들어진 사람의 별명과는 차이가 있다. 기업과 기관의 별명인 슬로건이나 태그라인 역시 ‘하마’처럼 휴리스틱이다. 상품을 구매하는 소비자나 정책이용자인 국민은 슬로건이나 태그라인을 보고 기준을 잡고 그 브랜드와 정책이 무엇인지를 직관적으로 판단할 수 있기 때문이다. 휴리스틱 이론 중 최초의 정보를 기준점으로 삼아 판단하는 기준점 휴리스틱이다. 잘 지어진 별명은 이름보다 훨씬 오래 기억되듯이 전략적으로 잘 지은 슬로건이나 태그라인은 브랜드네임보다 훨씬 강력한 휴리스틱으로 작용한다. “과자로 영양을 설계하다 닥터유” 필자가 오리온 홍보팀장으로 근무할 때 오리온에서 론칭한 브랜드 닥터유의 슬로건이다. ‘닥터유(Dr.You)’는 패밀리 브랜드네임이고 ‘과자로 영양을 설계하다’는 슬로건이다. 닥터유의 핵심은 바로 ‘영양설계’다. 그래서 닥터유 제품에는 소비자의 건강을 위해 3대 필수영양소인 ‘탄수화물 단백질 지방’을 한국인 체질에 맞게 ‘65 15 25’ 비율로 담았다. 오리온은 이런 특징을 강조하기 위해 브랜드 슬로건을 ‘과자로 영양을 설계하다’로 정하고 홍보 광고 마케팅 활동을 펼쳤다. 이 전자책은 ‘전략적 별명 짓기’를 위한 ‘슬로건과 태그라인 전략’에 관한 내용을 크게 3개 파트로 담았다. 첫째 브랜드캠페인 슬로건 PR캠페인 슬로건 공공캠페인 슬로건 정책브랜드 슬로건 축제캠페인 슬로건 등 캠페인 슬로건을 정리한 ‘캠페인의 기준이 되는 슬로건 전략’ 둘째는 기업브랜드 태그라인 정책브랜드 태그라인 지자체브랜드 태그라인 앱서비스브랜드 태그라인 등 브랜드 태그라인을 다룬 ‘브랜드의 정체성이 되는 태그라인 전략’이다. 끝으로 세 번째 파트는 홍보마케팅에서 휴리스틱에 관한 전반적인 내용을 요약한 ‘홍보마케팅에서 휴리스틱 이해와 활용’을 부록으로 담았다. 만약 필자의 ‘휴리스틱을 활용한 홍보마케팅전략 시리즈’ 첫 번째인 ‘메시지는 휴리스틱이다’를 읽지 않은 독자라면 꼭 세 번째 파트를 먼저 읽기 바란다. 모쪼록 이 책이 슬로건과 태그라인 전략을 고민하는 홍보 광고 마케팅 기획자에게 도움이 되길 소망한다.
구매가격 : 4,800 원
디지털 도구를 활용한 스마트 판매전략 지침서
도서정보 : 노 충담 | 2021-03-08 | EPUB파일
지원기기 : PC / Android / iOS
이 책에서 자영업자 소상공인이 디지털 시대에 요구되는 스마트 판매전략을 실행하는데 필요한 디지털 도구를 활용하는 방법을 정리한 책이다. 클라우드 컴퓨팅을 활용한 나만의 홍보용 팜플릿과 브로셔 만들기 숍 스트리밍을 위한 앱 활용하기 언제나 신속하게 수정/편집이 가능한 홈페이지 만들기 트렌드 파악하기 이메일을 활용한 홍보 등 실제로 사용하면 도움이 되는 디지털 도구 활용 지침서이다.
구매가격 : 5,500 원
HRDIST의 HRD 실무 가이드
도서정보 : HRDIST 김휘 | 2021-03-05 | PDF파일
지원기기 : PC / Android / iOS
네이버 카페 '인사쟁이', 네이버 블로그 'HRDIST(에이치알디스트)'에 수 년 간 저자가 연재한 HRDIST의 HRD 이야기를 책으로 묶었습니다. HRD 담당자가 HRD 실무를 할 때 꼭 필요한 85가지 실무 노하우를 한 권의 책으로 담았습니다. 회사에 HR조직이 있듯이 HRD 실무도 필요합니다. HRD 실무는 아무나 아무렇게 수행할 수 있는 일이 아닙니다. 이 책을 통해 HRD 담당자가 수행해야 할 HRD 실무의 모든 것을 실제 경험담을 토대로 전해드립니다.
책의 내용은 저자가 2011년부터 현재까지 HR에듀센터에서 공개교육으로 진행하고 있는 'HRD 실무 마스터 과정'과 한국HRD교육센터의 동영상 강좌 'HRD실무365일'의 교육내용에 해당하기도 합니다.
책의 부록에는 HRD 담당자에게 필요한 자료와 교육용 영상자료를 QR코드로 함께 게재했습니다. 책과 동영상을 함께 학습하면 좋습니다.
구매가격 : 15,000 원
스마트 재테크
도서정보 : 구민오 | 2021-03-05 | EPUB파일
지원기기 : PC / Android / iOS
똑똑한 재테크를 시작하는 모든 사람들을 위한 재테크 필독서!
<스마트 재테크>는 똑똑한 재테크를 하기 위해 필수적으로 알아두어야 할 재테크에 대한 기본 개념은 물론이고, 재테크를 구성하는 3가지 핵심 기술에 대한 개념 및 지출 관리를 위한 필수 재테크 지식을 비롯해 누구나 손쉽게 적용할 수 있는 체계적인 자본 관리 시스템에 대한 내용과 자산 증식을 위한 필수 재테크 지식 등 보다 똑똑한 재테크에 필요한 다양한 내용을 담고 있다.
특히, <스마트 재테크>에서 다루고 있는 ‘비용의 함정’은 자신도 모르게 지출되는 각종 비용들을 재조명할 수 있는 기회를 제공하고 있어, 자산 증식을 위한 잉여 자본 형성과 규모 성장에 도움이 되는 재테크 지식이다.
더욱이, <스마트 재테크>에서 제시한 자본 관리 시스템 ‘EPI 통장 시스템’은 자본 유입부터 자산 증식을 위한 투자 자본 형성까지 똑똑한 재테크에 꼭 필요한 ‘체계적인 자본 관리 환경’을 누구나 쉽게 만들어 활용할 수 있다.
한편, <스마트 재테크>는 재테크를 통해 형성된 잉여 자본을 더욱 큰 규모의 자산으로 성장시키는 과정인 ‘자산 증식’ 단계에서 필수적으로 알아야 할 ‘가치 변화’와 관련된 내용은 물론이고, 저금리 시대를 살아가는 우리들이 스마트 재테크를 하기 위해 알아야 할 내용과 부채 청산 관련 내용 등 재테크를 보다 똑똑하게 하기 위해 필수적으로 알아야 할 다양한 내용을 다루고 있다.
구매가격 : 8,000 원
정부지원사업 합격의 정석
도서정보 : 이혁재 | 2021-03-05 | PDF파일
지원기기 : PC / Android / iOS
정부의 창업지원금과 개발지원금은 매년 증가하고 있다.
정부지원금을 받는 사람이 따로 정해져 있는 것은 아니다.
누구에게나 기회가 있고 받을 수 있는 방법이 있다.
못 받는 창업자, 1억만 받는 창업자, 10억 이상 받는 창업자!
창업은 받을 수 있지만 개업은 못 받는다. 아이디어로 실험실 수준의 창업만 하면 1억은 받을 수 있지만 10억은 못 받는다. 창업을 하고 처음 세웠던 기본적인 목표만 달성하면 누구나 창업지원금 10억 이상 받을 수 있다. 창업지원금은 특정한 창업자들을 위한 전유물이 아니라 신제품에 대한 아이디어가 있고 성실한 창업자라면 누구나 받을 수 있는 것이다. 위 창업자들처럼 창업지원금 10억 이상 받는 방법을 깨닫길 바란다.
저자 서문 중에서
구매가격 : 12,600 원