나는 당신도 재개발 투자로 돈을 벌면 좋겠습니다
도서정보 : 남무98 | 2022-02-16 | EPUB파일
지원기기 : PC / Android / iOS
평범한 직장인도 쉽게 따라 하는 친절한 재개발책
붇옹산, 이주현, 김종율 강력 추천!
평범한 직장인이 돈에서 자유로워지는 방법이 있을까? 있다면 무엇일까? 회사에서 크게 성공하는 건 너무 힘들고 사업이나 주식은 리스크가 크다. 남는 건 부동산 투자, 그중에서도 재개발 투자다. 적은 종잣돈으로 시작할 수 있고 안정적이면서도 높은 수익을 보장해준다. 다만, 관련법이 복잡하고 용어나 개념도 어려우며 투자하기 힘들다는 편견이 있어 쉽게 접근하지 못한다.
이 책이 주안점을 둔 게 바로 여기다. 높은 진입 장벽으로 경쟁자가 많지 않은 재개발 투자 시장에 발을 들여놓을 수 있게 실전 경험과 투자 사례 그리고 솔루션을 풍부하게 제공한다. 입문자도 실전에 바로 써먹을 수 있는 이론과 방법론을 쉽게 풀었다. 이 책을 통해 재개발 투자 철학을 익히고 시장을 읽는 현명한 통찰력을 키워보자.
큰돈 없이 집 사고 돈 버는
재개발 투자, 이렇게 해봤습니다
비교적 늦은 시기에 많지 않은 돈으로 재개발 투자에 뛰어들어 묵묵히 자신만의 길을 걸어가고 있는 저자는 그동안 쌓은 노하우와 실전 경험의 정수를 이 책으로 집대성시켰다. 저자는 재개발에 투자해야 하는 이유 7가지와 재개발 투자 기준 3가지, 그리고 투자 진행 절차를 강조한다.
재개발에 투자해야 하는 이유는 투자 결정 기준이 심플하고, 안전마진이 예측 가능하며, 특정 단계 이후 안정적이라는 점이다. 또한 높은 진입 장벽으로 경쟁자가 적고, 레버리지를 극대화시켜 사용할 수 있으며, 다양한 세금에서 이점이 많은 데다, 여러 매물 유형이 있기에 재개발에 투자하기 좋다고 말한다.
그리고 재개발의 3가지 투자 기준인 ‘입지’ ‘상품’ ‘타이밍’만 기억하면 잃고 싶어도 잃기 힘든 투자를 할 수 있다고 강조한다.
재개발 투자 진행 절차는 한 문장으로 깔끔하게 정리할 수 있다. 대상 지역과 지역 내 투자 구역을 선정하고 매물을 탐색해 감정평가를 예측한 후 수익성을 분석해 매수한다.
이 책에서 소개한 투자 요소를 현장에서 직접 적용해보고 또 실전으로 검증해보면 누구나 쉽게 큰돈 없이 집을 사고 돈을 벌 수 있을 것이다.
월급쟁이가 돈에서 자유로워지는 길
이 책은 총 4부로 구성되어 있다. 1부에서는 왜 자산에 투자해야 하는지, 그중에서도 안정적으로 최대의 자산 증식 효과를 볼 수 있는 재개발 투자의 특성과 장점에 대해 설명한다. 2부에서는 일반적인 부동산 투자 이론을 기반으로 재개발 투자에 특화된 입지, 상품, 타이밍에 대해 살펴본다. 아울러 나만의 기준을 어떤 근거로 만들어 투자에 어떻게 활용했는지에 대해 살펴본다. 3부에서는 사업성과 수익성을 판단하는 방법 및 투자 결정 기준을 알려준다. 또한 수익의 크기를 늘리기 위한 차별화 전략으로 감정평가와 조합원분양가를 어떻게 예측했는지에 대해 알려준다. 4부에서는 부동산 투자 이론을 토대로 저자가 투자한 구체적인 사례를 소개한다.
부동산 재개발 투자가 어렵게 느껴지는 이라면 이 책에서 제시하는 방법으로 돈에서 자유로워지는 길을 걸어가보자. 자녀에게 돈 걱정을 물려주는 일은 없을 것이다.
구매가격 : 10,200 원
일 잘하는 팀을 만드는 리플렉션의 힘
도서정보 : 구마히라 미카 | 2022-02-15 | EPUB파일
지원기기 : PC / Android / iOS
리더십 분야의 전문가가 말하는 최고의 실전 솔루션!
리플렉션만이 나와 조직의 성장을 가속화 시킬 수 있다.
“나는 왜 후배에게 업무를 가르치다 말고 내가 직접하고 있는 걸까?”
“신입 후배에게 비전을 공유하고 업무 의욕을 올려주고 싶은데 어떻게 말해야 할까?”
“다른 부서와 협력해야 하는데 소통이 잘 되지 않는다.”
지금 당신이 하는 건 ‘모든 리더의 고민’이다. ‘리더’란 나 한 사람만의 성장이나 내 안위만을 생각하면 안 되는 사람이다. 당연히 고민은 복잡하고, 돌파할 방법은 잘 보이지 않는다. 그리고 신세대 구성원 많아진 지금에는 리더십도 달라져야 한다. 해답은 양질의 대화와 리플렉션, 두 가지다. 오케이, 대화가 중요하다는 건 모두가 알고 있다. 한 가지만 예를 들어보자. 후배가 잘한 일과 잘못한 일이 있다면 긍정적인 피드백은 최대한 많이 부정적인 피드백은 최대한 적게 하는 게 좋다. 구체적으로 긍정적 피드백 5건에 부정적 피드백 1건 이렇게 해야 한다. 이게 바로 5:1매직이다. 그럼 리플렉션이란 뭘까?
리플렉션이란 ‘자신과 팀원들의 내면을 객관적으로 돌아보고, 다양한 경험에서 깨달음을 얻어 미래의 성장을 위해 활용하는 것’을 말한다. 우리 모두는 효과적인 리플렉션을 통해 성공이나 실패를 맛본 경험에서 가치 있는 지식을 발견해내고 어제보다 나은 내가 될 수 있다. 그런데, 어떻게?
구매가격 : 13,900 원
포스트 차이나, 방글라데시가 깨어난다
도서정보 : 김종원 | 2022-02-11 | EPUB파일
지원기기 : PC / Android / iOS
방글라데시는 지난 10년 동안 한 해도 빠짐없이 6~7%의 경제 성장을 이어 오다가
코로나 직전 2019년에는 8.4%로 전 세계에서 가장 높은 성장률을 기록했다.
우리나라의 수출도 2021년 11월 말 기준으로 전년 동기 대비 62%나 증가하여
이제 코로나 이후, 포스트 차이나 국가로 크게 주목받고 있다.
방글라데시 주식시장은 베트남의 5년 전과 같다. 향후 10년 동안 경제성장이 가장 활발히 일어날 국가가 방글라데시다. 2030년이 되면 GDP 기준으로 16단계를 뛰어올라 전 세계 26위의 경제 규모가 될 것이다.
- HSBC 은행
최근 가전, 핸드폰, 자동차 등 한국 제품의 방글라데시 현지 조립생산이 본격화되었다. 지난 10년간 급격한 경제성장으로 내수 시장이 크게 확대되고 인프라 프로젝트 발주가 넘쳐나 우리 기업들의 진출이 빨라지고 있다. 방글라데시와 관련된 상세한 정보가 부족했던 상황에서 가뭄에 단비와 같은 길라잡이가 될 책이 출간되어 너무나 기쁘다. 큰 도움이 될 거라 확신한다.
- 前 삼성전자 방글라데시 지점장 문춘수
구매가격 : 9,900 원
첫 주식 기필코 성공하라
도서정보 : 최진권 | 2022-02-10 | EPUB파일
지원기기 : PC / Android / iOS
당신의 주식 투자가
성공하지 못한 이유는 무엇인가?
시장 분석부터 기업 분석, 종목 소개, 매수·매도 기술까지
주식 초보들을 성공으로 이끌 알짜 주식 투자법
주식을 시작하는 ‘첫 경험’은 누구에게나 공평하게 주어진다. 그렇지만 첫 경험 이후 투자자의 삶은 각양각색이다. 누군가는 주식 투자를 통해 인생이 행복해졌다고 말하는가 하면, 누군가는 주식 투자에서 쓴맛과 인생의 시련을 맛보기도 한다.
이 극명한 차이는 어디에서 기인하는 걸까? 여러 원인이 있겠지만, 투자에 실패하는 경우는 간단히 말해 조급함과 조바심에 압도된 것이다. 특히 손실 구간에 들어섰을 때 투자 경력이 짧은 투자자일수록 평정심을 잃기 쉽다. 초보 투자자가 큰 수익보다 ‘잃지 않는 매매’에 집중해야 하는 이유다.
주식 투자에서 승리하는 방법은 ‘싸게 매수하여 비싸게 파는 것’이다. 이를 실현하기 위한 수단 은 적게 잡아도 수십 가지이다. 이 책은 주식 초보자의 눈높이에서 실전 매매에 바로 사용할 수 있는 핵심 내용을 담았다. 시장의 큰 그림을 이해하고 그 속에서 돈의 흐름을 익힌 뒤 실전 매매가 가능할 수 있도록 시장 분석부터 기업 분석 방법, 매매 기법·기술까지 성공하는 주식의 기본을 전한다.
구매가격 : 15,000 원
세븐 테크
도서정보 : 김미경 | 2022-02-09 | EPUB파일
지원기기 : PC / Android / iOS
2020년의 코로나 팬데믹은 인공지능(AI)과 메타버스로 대표되는 3차 테크 사이클을 가속화했다. 이번 사이클은 스마트폰처럼 한두 가지 기술의 발전으로만 이루어진 것이 아니라 여러 기술들이 얽히고설키면서 우리의 실생활을 송두리째 바꿀 거라는 점에서 진정한 ‘혁명’이라 할 만하다. 그러나 많은 혁명들이 그렇듯 대부분의 사람들은 그 물결이 세상을 휩쓸고 난 뒤에야 그것이 혁명이었음을 깨닫고 만다.
2007년 우리가 스마트폰을 신기해할 때 누군가는 모바일 메신저를 만들어 유니콘 기업을 탄생시켰고, 유튜브의 초창기에 자기 일상을 찍어 수백만 구독자를 확보한 사람들이 있었다. 다가오는 기회를 알아채고 부를 움켜쥐는 이런 사람들은 무엇이 달랐을까?
그들이 기술을 아주 자세히 알아서 그랬던 것이 아니다. 새로운 기술이 세상을 바꾸는 흐름을 보고 그 위에 올라탄 것, 기술이 무너뜨릴 곳을 피하고 새로운 기회의 틈새를 발견하는 것, 그것이 새 시대의 진짜 능력이고 교양이다. 코로나 팬데믹이 불붙인 2022년 테크 혁명의 판에 올라타기 위해 ‘일곱 가지이자 하나인 기술’, 세븐 테크를 이해해야 하는 이유다.
구매가격 : 12,600 원
바늘로 코끼리를 죽이는 세 가지 방법을 활용한 1인 기업 비즈니스 모델 연구
도서정보 : 최규철 | 2022-02-04 | EPUB파일
지원기기 : PC / Android / iOS
1인 기업가, 디지털노마드를 꿈꾸는 분들에게 1인 기업 비즈니스 모델을 재미난 논문 형태로 제시한다. 퇴직 후를 준비하기 위해 방문하는 예비 기업가들을 컨설팅하면서 안타까움을 느낀 무자본 창업 전문가 최규철 대표의 통찰력 넘치는 기발한 제안이다. 부디 저축해놓은 목돈으로 가족을 안전하게 지키고 최대한 가볍게 시작하라!
구매가격 : 1,000 원
당신이 하는 업무의 90%는 안 해도 된다
도서정보 : 캡틴후크 | 2022-02-04 | EPUB파일
지원기기 : PC / Android / iOS
여러분의 시간은 소중합니다. 쓸데없는데 시간을 버리지 마세요. 꼭 필요한 일만 하시기 바랍니다. 업무의 90%를 없애고 마음껏 여유를 누리면서 더 큰 일에 도전하십시오.
누군가 물었습니다. "캡틴후크는 그 많은 일을 어떻게 다 하는 겁니까?" 제 블로그에 가서 신년계획을 한번 보세요. 기절초풍 할 것처럼 많은 일들을 벌여놨어요. 간단해요. 이렇게 많은 일을 할 수 있는 이유는 일반적인 일을 안 하기 때문이에요. 제가 하는 일은 매주 한 권 책을 쓰고, 매주 하나 강의를 만들고, 매월 한권 논문을 쓰고, 사업도 매월 하나 시작하고, 그러면서도 시간이 그렇게 바쁘지 않아요. 매일 저랑 함께 노는 분들이 계십니다. 그분들과 거의 매일 이런 말을 나누지요.
“오늘 뭐 하고 놀까요?”
“오늘은 새로운 카페에 가서 커피 한잔 할까요?”
“오늘 뭐 먹으러 갈까요?”
“탐색을 합시다.”
“너무 심심한데요. 뭐 재미있는 것 없을까요?”
구매가격 : 10,000 원
자식에게 물려줄 주식 투자 원칙
도서정보 : 최병운 | 2022-02-04 | EPUB파일
지원기기 : PC / Android / iOS
세상에서 가장 쉽고 안전한 투자법
하지만 실천해야 내 것이 된다!
나와 내 자식을 돈에서 해방시키는 프로젝트
멀지 않은 미래에 내가 떠나고 없을 때 내 자식의 미래는 어떻게 될까? 미래는 현재의 내 삶이고 현재는 미래의 나의 모습을 투영한다. 경제 상황이 크게 변한다 해도 지금부터 제대로 된 투자를 시작한다면 나와 내 자식을 든든히 지킬 수 있는 돈, 수십 억 원의 돈을 버는 것은 생각보다 간단하고 쉬운 일이다. 《자식에게 물려줄 주식 투자 원칙》을 통해 단 몇 푼이라도 성실하고 꾸준하게 투자해보자. 주식 투자자들이 빨리 무언가를 이뤄야 한다는 조급한 마음으로 시간의 개념을 급하게 가져가는 경우가 많다. 이런 경우 실패를 반복하는 습관을 갖게 된다. 주식 인생을 도박하듯 흘려보내지 말고 장기적인 안목에서 확실한 종목에 여유 있게 시간을 갖고 투자하는 마인드가 중요하다. 자식에게 물려줄 주식이라는 마인드로 접근하면 종목을 선정하는 기준이 확실해진다. 투자자의 마인드가 바뀌면 주식에 대한 접근도 달라진다. 이 책의 법칙을 적용한다면 주식 투자는 그 어떤 투자보다 세상에서 가장 쉽고 안전한 투자가 되고 동시에 그 어떤 투자보다 큰돈을 벌 수 있는 기회를 얻을 수 있다. 나중에 돈을 벌게 되면 그때 자식 계좌를 만들어주겠다는 안일한 생각은 안 된다. 미루지 말고 지금 당장 할 수 있는 투자를 실천해야 한다. 이 책 한 권을 통해 15년 뒤 돈에서 해방된 나와 내 자식의 찬란한 미래를 꿈꿔보자.
구매가격 : 11,000 원
사주 재테크
도서정보 : 강병욱 | 2022-02-01 | EPUB파일
지원기기 : PC / Android / iOS
돈과 운의 흐름을 지배하는
내 운명 100% 사용설명서
똑같은 주식, 똑같은 부동산에 투자해도
누구는 돈을 벌고 누구는 돈을 잃는 이유는?
내 운의 흐름을 읽으면 재테크의 성패가 바뀐다!
수많은 투자자들을 잠 못 이루게 하는 걱정들이 있습니다. 지금 들어가면 상투를 잡는 게 아닌지, 더 떨어지기 전에 손절해야 하는 것은 아닌지, 물타기를 하면서 조금 더 버티는 게 나을지…. 오르면 오르는 대로, 떨어지면 떨어지는 대로 고민의 고민을 거듭하다 선택할 기회조차 놓치는 일이 빈번합니다.
우리의 실패는 대부분 돈 그리고 운의 흐름을 확실하게 파악하지 않고 즉흥적으로 결정을 내리기 때문에 발생합니다. 매매 타이밍을 잡을 때, 종목, 투자 분야를 선택할 때 지금까지 어떤 기준으로 판단했는지 떠올려보세요.
투자, 재테크에서 무엇보다 중요한 것은 ‘흐름’을 지배하는 것입니다. 주식 전문가로 자본주의의 첨단에서 활약하던 경영학 박사는 그 해답을 특이하게도 ‘사주명리’에서 발견했습니다. 명리학과 재테크를 융합한 최초의 시도인 《사주 재테크》를 통해 내 운의 흐름을 직접 분석해보고 지금 내게 꼭 맞는 투자 방법을 찾아보세요!
구매가격 : 12,000 원
NFT, 디지털 자산의 미래
도서정보 : 이임복 | 2022-01-30 | EPUB파일
지원기기 : PC / Android / iOS
‘NFT’ 관련 가장 쉽고 친절한 최고의 입문서!
이 책 한 권이면 나도 ‘NFT’ ‘P2E’ 대화에 참여할 수 있다!
영국의 사전 출판사 콜린스가 매년 선정하는 ‘올해의 단어’에서 ‘NFT’는 ‘메타버스’를 제치고 2021년의 단어로 선정되었을 정도로 전 세계의 관심을 받고 있다. 우리나라에서도 2021년 주가가 가장 많이 상승한 10개 종목 중 7곳이 NFT 관련 기업이었을 정도다.
NFT가 주목을 받는 가장 큰 이유는 ‘투자’, 즉 ‘돈’과 관련있기 때문이다. 거품이라고 해도 좋을 정도로 비싼 가격에 낙찰된 NFT 작품들의 이야기가 연일 뉴스피드에 올라왔다. 해외만이 아니다. 우리나라에서도 아트, 웹툰, 영화, 엔터테인먼트 분야에서 다양한 NFT 작품들이 거래되며 완판 신화를 이어가고 있다. 우리도 이제 본격적으로 NFT에 관심을 가지고 남들보다 먼저 시작해야 한다.
지금 바로 NFT거래소에 회원가입을 하고 디지털 자산 지갑을 만든 후 내가 찍은 사진과 영상, 끄적끄적 그려봤던 그림들을 꺼내 NFT로 만들어 보자. 지금 NFT에 대해 공부하고 준비하지 않으면 언젠가 모두가 자신의 NFT를 발행하며 이메일처럼 주고받을 때, 그제서야 NFT 개념잡기를 시작하고 암호화폐 지갑을 만들지도 모른다. 이미 저만큼 앞서 나가고 있는 경쟁자를 따라 잡으려면 두 배 이상의 노력과 시간이 필요하게 될 것이다. 하지만 걱정할 필요 없다. 이 책에서 NFT가 무엇이고, 어떻게 만들고, 어떻게 활용하는지 아주 쉽고 친절하게 설명할 것이다.
NFT가 만들어 가는 혁신은 단순히 가상자산을 사고파는 개념이 아니다. 우리가 일상에서 그동안 크게 관심을 가지지 않았던 콘텐츠의 저작권, 게임 속에서 샀던 아이템에 대한 소유권, 더 나아가 명품가방의 인증서까지 눈에 보이지 않았던 디지털 자산에 대한 가치 부여가 핵심이다. 이를 통해 앞으로의 미래는 돈을 버는 법, 쓰는 법, 활용하는 법 등 모든 것들이 달라질 것이다.
‘메타버스’가 미래를 향해 달리는 기차라면 ‘NFT’는 기차에 올라타기 위한 티켓이다. 지금 당장 NFT 티켓을 꼭 쥐고, 메타버스 기차에 올라 눈 깜빡할 사이에 바뀌는 미래를 맞으러 가자. 바라만 보던 미래에서, 직접 경험하고 만들어 가는 미래는 분명 더 재미있을 것이다.
구매가격 : 11,200 원